Terreno à venda - 210m² - Iguaçu

Claro! Aqui está o **descritivo limpo, sem caracteres especiais**, pronto para anúncio:

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Terreno de esquina em Céu Azul – 210 m²

Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Céu Azul.
Terreno de 210 m², medindo 10,50 x 20 m, localizado em esquina estratégica, ideal para projetos residenciais ou comerciais.

Características e regulamentações:
- Taxa de ocupação máxima: 60% (até 126 m² por pavimento)
- Recuo lateral dispensável na ausência de aberturas
- Edificações acima de 2 pavimentos: recuo mínimo de 1,5 m acrescido de 0,2 m por pavimento adicional
- Construções múltiplas no mesmo lote: recuo mínimo de 3 m entre edificações

Diferenciais:
- Localização de esquina, proporcionando maior visibilidade e ventilação
- Terreno plano, pronto para receber sua obra
- Excelente potencial construtivo para residência, comércio ou investimento

Entre em contato e agende uma visita.
Este terreno é a oportunidade perfeita para quem busca construir com qualidade e valorização garantida.

Observação: O valor do imóvel pode ser reajustado sem aviso prévio. Consulte a tabela vigente e disponibilidade com a Amphla Imobiliária.


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CRECI J-07075
Plantão de Vendas: (45) 99808-4707